Financiamento imobiliário: juros altos dificultam a compra da casa própria
Na MídiaAs taxas de financiamento imobiliário no Brasil variam de 4% a 12% ao ano, dependendo da modalidade de crédito e da renda familiar. Enquanto o Minha Casa, Minha Vida oferece condições mais acessíveis para quem se enquadra no programa, os financiamentos tradicionais da Caixa apresentam juros mais elevados, dificultando a compra de imóveis.
Um dos principais obstáculos para os compradores é o valor da entrada. Em um imóvel de R$ 500 mil, por exemplo, uma entrada de 20% representa R$ 100 mil. Além disso, dívidas existentes podem prejudicar a análise de crédito dos bancos. Segundo Luciano Simões, economista e professor universitário, “Qualquer parcela adicional tira o seu poder de barganha junto a um banco”.
O cenário de juros elevados, somado ao aumento dos custos da construção civil e à procura por imóveis na Baixada Santista, torna a compra da casa própria ainda mais desafiadora. Por isso, é importante comparar as condições oferecidas pelos bancos e avaliar se as parcelas cabem no orçamento sem comprometer outras despesas.
